10 نصائح ذهبية تضمن لك شراء تاون هاوس مثالي في الرياض

10 نصائح ذهبية تضمن لك شراء تاون هاوس مثالي في الرياض

2024-Jun-25
شراء تاون هاوس في مدينة الرياض هو قرار هام يتطلب التخطيط والدراسة العقارية العميقة؛ لتحقيق أفضل استثمار ممكن؛وبما انه يوجد الكثيرين الذين يبحثون عن تاون هاوس للبيع شمال الرياض فلذلك فأساس مكين بحكم خبرتها الطويلة في هذا المجال تقدم لك مجموعة من النصائح الذهبية التي تضمن لك اختيار تاون هاوس الرياض المثالي لك ولعائلتك في مدينة الرياض.

1. الموقع المناسب:

اختيار الموقع المناسب هو الخطوة الأولى والأهم عند شراء تاون هاوس سكني. تأكد من أن الموقع يلبي احتياجاتك الحالية والمستقبلية، من حيث قربه من المدارس، وأماكن العمل، والمرافق العامة. مشاريع أساس مكين والتي تتكون من مجموعة من الخيارات المميزة للتاون هاوس تعتبر مثالا جيدا لذلك؛ حيث تتميز مواقعها بالقرب من المرافق العامة والخدمات المختلفة والتي تضمن لك جودة حياة عالية في مسكن مريح.

2. احتياجات الأسرة الحالية والمستقبلية:

عند اختيارك لإحدى وحدات التاون هاوس شمال الرياض، فإنه يجب عليك مراعاة احتياجات الأسرة الحالية والمستقبلية. وذلك بالإجابة عن أسئلة من مثل: هل تحتاج إلى عدد كبير من الغرف؟ هل ترغب في وجود حديقة خاصة أو مساحة للأطفال؟ مشاريع أساس مكين المختلفة توفر لك خيارات متعددة يمكنك من خلالها اختيار الأنسب لك ولعائلتك، حيث تختلف مساحات الوحدات المقدمة مما يجعلها خيارا مثاليا للعائلات الصغيرة والكبيرة، مع مزايا فريدة، مثل: غرف السائقين، ومناطق التخزين، والمجالس المنفصلة، وغيرها من المزايا الرائعة.

3. جودة التصميم والتنفيذ

جودة التصميم والتنفيذ تعتبر من العوامل الحاسمة في اختيار التاون هاوس المثالي. تأكد من أن الوحدة التي تختارها تتميز بتصميم عصري فريد، وبناءها يتم باستخدام مواد عالية الجودة. أساس مكين تهتم بالتفاصيل الدقيقة في ذلك، فهي توفر لك وحدات مبنية وفق أعلى معايير الجودة والإتقان، مع حزمة من الضمانات المقدمة، وتشطيبات راقية، مع واجهات حديثة تضفي لمسة من الأناقة والتميز.

4. مستقبل العقار في البيع والشراء

من المهم دراسة مستقبل العقار من حيث قيمته السوقية وإمكانية بيعه في المستقبل؛ فالبحث عن مناطق ذات نمو اقتصادي وتطوير مستمر يضمن لك ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل. في أساس مكين دائما ما نختار لمشاريعنا مناطق تحقق هذا الهدف؛ فمثلا مع اقتراب إقامة معرض إكسبو 2030 في حي النرجس، شهد الحي تطورا عمرانيا سريعا وملحوظا، الأمر الذي يرفع من قيمة الاستثمار في هذا الموقع؛ لذلك أقامت أساس مكين مشروعها "مكين 46 تاون هاوس الرياض” بالقرب منه.

5. المرافق والخدمات القريبة

عند بحثك عن التاون هاوس المناسب يجب أن تتحقق من توافر المرافق والخدمات الأساسية، مثل: المدارس، والمستشفيات، والأسواق، وغيرها. لذلك تختار أساس مكين عادة مشاريعها السكنية على هذا الأساس؛ حيث يتحقق في أغلب مشاريعها اقترابها من الخدمات الأساسية والمرافق العامة، إضافة إلى ذلك فإنها توفر داخل هذه المشاريع مرافقا خاصة لعملائها، مثل: الصالات الرياضية، وألعاب الأطفال؛ مما يضمن لهم بيئة سكنية مثالية.

6. ميزات الأمان والحماية

الأمان هو عامل أساسي يجب عدم التهاون فيه عند شراء التاون هاوس، تأكد من وجود أنظمة أمان وحراسة متطورة. تحقق مشاريع أساس مكين المختلفة أعلى درجات الأمان، حيث يوفر لك مشروع تاون هاوس الرياض حراسات أمنية، وكاميرات مراقبة، إضافة إلى نظام دخول ذكي لكل وحدة سكنية، مما يعزز الشعور بالأمان لدى السكان.

7. المزايا والتسهيلات الخاصة

اختيار تاون هاوس الرياض المثالي يتطلب البحث عن المزايا والتسهيلات التي يقدمها المشروع. تتوافر في مشاريع أساس مكين مجموعة من المزايا والتسهيلات، مثل: المصاعد الخاصة، والبدروم الخاص بمواقف السيارات، والممرات المكيفة والمعطّرة، والحدائق الخاصة؛ وهو ما يجعل مشاريعها ذات طابع مختلف كليا؛ لتنعم فيها بحياة عصرية مريحة.

8. الضمانات وخدمات ما بعد البيع

الضمانات تعتبر من الأمور الأساسية التي يجب التأكد منها عند شراء التاون هاوس. تقدم أساس مكين في مشاريعها حزمة من الضمانات الشاملة، مثل: الضمان المقدم على قواطع وطبالين الكهرباء والذي يصل إلى 25 سنة، وضمانات خاصة بتمديدات السباكة والتي تصل إلى 15 سنة، والضمانات الخاصة بالعزل المائي والتي تصل إلى 10 سنوات، وهو ما يحقق اطمئنانا لمسكن أكثر جودة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم أساس مكين خدمات ما بعد البيع، مثل: الصيانة الدورية، وإدارة الأملاك، مما يجعل تجربة السكن أكثر راحة وسهولة.

9. التقنيات الحديثة والابتكار

الاعتماد على التقنيات الحديثة في التصميم والبناء يضيف قيمة كبيرة للعقار. تتميز مشاريع مكين بوجود نظام المنزل الذكي، الأمر الذي يسهل عملية التحكم في الأجهزة المنزلية ويعزز من كفاءة الطاقة. بالإضافة إلى ذلك فأساس مكين تستخدم النوافذ ذات الزجاج المزدوج والتشجير الداخلي مما يزيد من جودة الحياة ويقلل من استهلاك الطاقة.

10. خيارات التمويل والدفع

من الضروري دراسة خيارات التمويل والدفع المتاحة بالنسبة لاسعار تاون هاوس الحالية لضمان التوافق مع دخلك. تأكد من أن المشروع الذي ترغب الشراء منه يوفر خطط دفع مرنة، وتمويل مناسب. شركة أساس مكين تقدم خيارات تمويل مرنة تسهل عملية شراء التاون هاوس وتجعلها متاحة لمجموعة واسعة من العملاء.

مشاريع أساس مكين التي تتحقق فيها هذه النصائح العشر الذهبية

إذا كنت تبحث عن تاون هاوس للبيع في الرياض، فمشاريع أساس مكين المختلفة هي الخيار الأمثل لك، حيث تقدم هذا المشاريع مزيجًا مثاليًا من الفخامة والراحة والعملية، وتضم وحدات سكنية تاون هاوس بالرياض فاخرة بتصاميم عصرية ومساحات مختلفة ومتناسبة مع احتياجك. وتتميز مشاريع أساس مكين بمواقع استراتيجية؛ لتوفر لك سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الحيوية في الرياض. بالإضافة إلى ذلك، تقدم لك حزمة من الخدمات المتكاملة بعد البيع، بما في ذلك الصيانة والنظافة، وضمانات تصل إلى 25 سنة على بعض التجهيزات، مما يحقق لك الراحة والاستمتاع في آن واحد بمنزلك الجديد.

مكين 47 تاون هاوس الرياض ( حي العارض ):

مكين 47 هو مشروع سكني فاخر في حي العارض بالرياض، يضم وحدات سكنية تاون هاوس فاخرة بتصميم عصري وبمساحات تبدأ من 277 م². يتميز المشروع بخدمات متكاملة وبموقع استراتيجي في شمال مدينة الرياض بحي العارض، لتكون أكثر قربا وتنعم براحة تامة. إضافة لذلك يقدّم لك مكين 47 حزمة من الخدمات المتكاملة المقدمة بعد البيع بما في ذلك الصيانة والنظافة وضمانات تصل إلى 25 سنة. يساعدك مكين 47 على العيش برفاهية من خلال الخدمات المتوافرة داخل المشروع، حيث يحتوي على مواقف خاصة في البدروم لكل وحدة سكنية، وبلكونات فاخرة، وأسطح خاصة وأحواش، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة عالية الجودة، وتكييف مركزي، مع نظام ذكي للتحكم في المنزل. استمتع بالرفاهية والراحة في منزلك الجديد مع مكين 47.

مكين 46 تاون هاوس الرياض ( حي النرجس ):

مشروع مكين 46 تاون هاوس النرجس، مجمع سكني تاون هاوس يقع بحي النرجس ضمن مشاريع تاون هاوس الرياض، يقدم شقق تاون هاوس نموذجاً مثالياً لما يجب أن تبحث عنه عند شراءك تاون هاوس في الرياض. يوفر المشروع وحدات سكنية فاخرة وذكية بمساحات تتراوح بين 359م² و587م²، وبتصميم عصري، وبمزايا فريدة، مثل: غرف السائقين، ومناطق التخزين، وغرفة للعاملة المنزلية، ومصاعد كهربائية، ومواقف واسعة للسيارات في البدروم، وأفنية داخلية ذات نباتات خضراء تضفي طبيعة مختلفة للمشروع، وبلكونات فاخرة، وأسطح خاصة وأحواش، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية الأخرى، مثل: الصالات الرياضية، وصالات ألعاب الأطفال، وغيرها. مشروع مكين 46 يضمن لك راحة تامة، وبيئة سكنية مثالية.

أقرا المزيد

يوم التأسيس 22 فبراير

‏أساس الوطن هو البداية التي يمتد منها كل ⁧‫أساسٍ مكين. ‏في يوم التأسيس، نعود إلى الجذور التي صنعت الحاضر، ونستلهم الرؤية التي رسمت معالم المستقبل. ‏وكما أن التأسيس الراسخ يبني أمجاد الأوطان، فإن الأساس المتين يرسخ مستقبل العمران.

أساس مكين تعتزم... 21 يناير

انطلاقًا من استراتيجيتها المستقبلية في مواكبة التطورات وتعزيز جودة الحياة، تعلن أساس مكين عن خططها لإطلاق سلسلة من الفنادق الجديدة، التي تمثل علامة سعودية حديثة في قطاع الضيافة، تجمع بين الجودة والفخامة وفق أعلى المعايير العالمية. يأتي هذا التوجه كجزء من التوسع الاستراتيجي للشركة في القطاعات المختلفة، بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030 التي تهدف إلى تطوير السياحة وتعزيز مكانة المملكة كوجهة ضيافة عالمية. تجربة فريدة تجمع الفخامة بالابتكار تسعى هذه الفنادق إلى تقديم تجربة ضيافة متكاملة، حيث تمتزج الثقافة السعودية بالتصاميم العصرية والتقنيات الحديثة، لتوفير تجربة استثنائية للنزلاء. ستتميز هذه الفنادق بمواقع استراتيجية قريبة من المعالم السياحية والثقافية، مع مساحات راقية توفر مزيجًا من الفخامة والراحة. كما ستعتمد على أحدث الحلول الرقمية، بما في ذلك الخدمات الذكية، تسجيل الدخول الرقمي، والتحكم المتكامل بالغرف، مما يعزز من راحة الضيوف ويجعل الإقامة أكثر تميزًا. توسع استراتيجي في مدن رئيسية داخل المملكة تُخطط أساس مكين لافتتاح عدد من هذه الفنادق في عدة مدن رئيسية داخل المملكة، مستهدفة المسافرين من رجال الأعمال، السياح، والعائلات الباحثة عن تجربة ضيافة سعودية بمستوى عالمي. هذه الخطوة تعكس التزام الشركة بتطوير قطاع الضيافة وتعزيز مستوى الخدمات المقدمة في المملكة، ومن المقرر أن يكون الإطلاق التجريبي للسلسلة الفندقية خلال الربع الثاني من هذا العام، حيث سيتم الكشف عن المزيد من التفاصيل حول المواقع والمزايا قريبًا.

أساس مكين تعلن... 31 ديسمبر

أعلنت شركة أساس مكين للتطوير العقاري عن حصولها على موافقة <a href="https://cma.org.sa/Pages/default.aspx">هيئة السوق المالية</a> لإدراج أسهمها في السوق الموازية (نمو). يمثل هذا الإنجاز خطوة محورية ضمن استراتيجية الشركة لتوسيع أعمالها وتعزيز مكانتها في القطاع العقاري بالمملكة. نقلة نوعية في مسيرة الشركة إدراج شركة “<a href="https://www.asasmakeen.com/ar/home">أساس مكين</a>” في السوق الموازية يُعد شهادة على الثقة الكبيرة التي تحظى بها الشركة من هيئة السوق المالية. ويأتي هذا الحدث تماشيًا مع رؤية المملكة 2030، التي تسعى لدعم الشركات الوطنية وتعزيز استدامتها، خاصة في ظل التحولات الاقتصادية الكبرى التي تشهدها المملكة. وفي هذا السياق، صرح الأستاذ عبدالرحمن بن سعود الهدلق، مؤسس ورئيس مجلس الإدارة للشركة، قائلًا: “نفخر -بحمد الله- بما حققته الشركة خلال خمسة عشر عامًا من العمل مع شركاء النجاح. لقد ساهمنا في تنمية القطاع العقاري بإنشاء مجمعات سكنية وتجارية حيوية في مواقع مهمة بمدينة الرياض، بما يتماشى مع تطلعات رؤية المملكة 2030 ونهضتها الشاملة.” أهداف استراتيجية لتعزيز النمو من جانبه، قال الأستاذ عبدالرحمن الهدلق، الرئيس التنفيذي للشركة: “إدراجنا في السوق الموازية يمثل خطوة استراتيجية لتحقيق أهدافنا التوسعية. نسعى لتعزيز التواصل مع المستثمرين من خلال تقديم فرص استثمارية متميزة، ونؤكد التزامنا بتقديم مشاريع عقارية مبتكرة تلبي احتياجات السوق وتسهم في تطوير القطاع العقاري في المملكة.” إنجازات ملموسة ونظرة مستقبلية واعدة حققت شركة “أساس مكين” نموًا ملحوظًا خلال السنوات الأخيرة، إذ نفذت أكثر من 65 مشروعًا عقاريًا تجاوزت قيمتها الإجمالية مليار ريال سعودي في عام 2023. وشملت هذه المشاريع: • أكثر من 150 عمارة سكنية. • حوالي 180 فيلا. • أكثر من 4000 وحدة سكنية. • تطوير أراضٍ بمساحة تفوق 350 ألف متر مربع، بالإضافة إلى 700 ألف متر مربع من المسطحات المبنية. خطط مستقبلية تخطط الشركة لتعزيز محفظتها من المشاريع العقارية وتوسيع نطاق عملياتها الجغرافية لتشمل مزيدًا من المناطق الحيوية داخل المملكة، مما يعزز دورها في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030. إدراج شركة أساس مكين في السوق الموازية يعكس التزامها بالابتكار والنمو، ويؤكد دورها الريادي في تطوير القطاع العقاري بالمملكة. للاطلاع <a href="https://cma.org.sa/Market/News/pages/CMA_N_3712.aspx" target="_blank">اضغط هنا</a>

شركة أساس مكين... 4 ديسمبر

احتفلت شركة أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري بتجديد <a href="https://iso9001certificate.sa.com/iso9001.html">شهادة الأيزو</a> 9001 لنظام إدارة الجودة، في حفل خاص شهد حضور الرئيس التنفيذي لشركة منح العربية، الجهة المانحة للشهادة، الذي قام بتسليم الشهادة للإدارة العليا للشركة. يأتي هذا الإنجاز ليؤكد التزام "<a href="https://www.asasmakeen.com/ar/home">أساس مكين</a>" بتطبيق أعلى معايير الجودة والتميز في جميع عملياتها، بما يعزز مكانتها الرائدة في قطاع التطوير والاستثمار العقاري. وخلال الحفل، تم تكريم فريق التدقيق الداخلي تقديرا لجهودهم المتميزة التي ساهمت في تحقيق هذا النجاح، حيث أظهروا كفاءة عالية في تحسين العمليات وضمان الامتثال الكامل لمتطلبات الشهادة. وقد عبر الرئيس التنفيذي لشركة <a href="https://www.accbs.sa/">منح العربية</a> عن فخره بالشراكة مع شركة أساس مكين وثقته في استمرارية الشركة بالريادة والجودة. من جانبه، أكد الرئيس التنفيذي لأساس مكين عبد الرحمن بن ابراهيم الهدلق أن هذا الإنجاز يعكس رؤية الشركة التي تهدف إلى تقديم مشاريع متكاملة تلبي تطلعات العملاء وتعزز من استدامة الأعمال، مؤكدا أن تجديد شهادة الأيزو يُعد دليلاً على التزام الشركة بالتحسين المستمر والتميز في جميع مجالات عملها. تواصل أساس مكين التزامها بالتحسين المستمر والجودة كجزء من استراتيجيتها لتحقيق التميز في كافة مجالات عملها.

"أساس مكين" مشاركاً... 4 نوفمبر

يستعرض "<a href="https://cityscapeglobal.com/ar">سيتي سكيب</a>" عدداً من التطورات الحالية والتوجهات المستقبلية والممارسات التقنية الحديثة في قطاع لتطوير والاستثمار العقاري، ويشارك فيه نخبة من المهتمين والمختصين العالميين بهدف نقل المعرفة وتبادل الخبرات في هذا القطاع الواعد. تأتي مشاركة "<a href="https://www.asasmakeen.com/ar">أساس مكين</a>" في "سيتي سكيب" تأكيداً لدورها الرائدة في مجال التطوير الاستثمار العقاري، وامتداداً لما حققته الشركة من إنجازات تمثلت في تقديم نماذج متكاملة من <a href="https://www.asasmakeen.com/ar/u/3/%D9%85%D8%B4%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%B9%D9%86%D8%A7">المشاريع </a>وبخيارات متعددة، وفقًا لقطاعات الشركة في التطوير والاستثمار العقاري بمساراتها السكنية والتجارية ومسار الفندقة، مستعرضةً الفرص وممكنات النجاح التي تتمتع بها والتي كان لها دور في تحقيق دور ريادي في التنمية والازدهار الحضري والعمراني. وتقدم "أساس مكين" للزوار والمهتمين عدداً من <a href="https://forms.asasmakeen.com/ar/Forms/Submit/NDAxMw">العروض</a> المتزامنة مع أيام المعرض منها تخفيضات تصل إلى 150 ألف ريال على الوحدات السكنية، بالإضافة إلى مكافآت تحفيزية لتعزيز دعم العملاء للاستفادة من الخيارات المتاحة المعروضة ضمن مشاريع "أساس مكين" وذلك سعيًا في تمكين المستفيدين من الحصول على أفضل الفرص خلال أيام المعرض.

المدونات